买新房一定要搞清楚的楼市术语 不懂这些怎么买房？

[摘要]购买新房时，很多人会被各种专业术语绕得云里雾里。如“套内面积”、“套内使用面积”等，弄清楚这些专业的楼市术语，才会在买房时绕过雷区。

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购买新房时，很多人会被各种专业术语绕得云里雾里。如“套内面积”、“套内使用面积”等，弄清楚这些专业的楼市术语，才会在买房时绕过雷区。

1.建筑面积：

套内建筑面积+公摊面积=建筑面积

2.套内建筑面积：

墙体面积+阳台面积=套内建筑面积

3.套内使用面积：

套内建筑面积-室内墙、柱子（套内各个房屋使用空间的面积）

4.公摊面积：

分摊的公用面积（如大堂、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井等）

5.容积率：

总建筑面积/用地面积（容积率越小，户数越少，更舒适）