金地天境筑造“有年份”的经典

7年前的2009年，青浦赵巷10号地块以30亿元的天价花落金地。在当时的土地市场，可谓一石激起千层浪。随后，金地天境在外界的屏息以待中横空出世，并以上海楼盘金地天字一号作品的姿态成为各方关注的焦点。从2011年首次开盘以来，随着虹桥商务区规划的出台以及6年来金地对项目整体的持续养护，天境更深层次的资产价值正在越来越多地被挖掘出来。

自然资源哺育

享有城市精华

对自然资源向往，是上海这样的国际大都市在高端住宅开发时不得不面临的一个现实问题。碧云、联洋住区与陆家嘴(600663,股吧)金融区的依存关系已经验证了这一点。

2010年，随着虹桥商务区概念的提出，上海自1990年代以来的浦东单级发力格局，逐渐被大虹桥、大浦东两翼齐飞战略所取代。与此相对应的，是建国60年以来的持续开发，使虹桥以东，已经形成了一个成熟且饱和的西郊国宾区。新的虹桥商务区，需要寻找一处与之匹配的自然资源来吸纳大虹桥即将溢出的居住需求。位于虹桥以西，最近的自然界，非佘山莫属。介于佘山和虹桥交界处的赵巷板块的土地价值，在虹桥势能西拓与佘山价值的衔接中，得以放大。它成为了继西郊国宾区之后，60年来，虹桥商务区孕育的又一方商务界背后的自然界。金地天境在赵巷核心之上大手笔打造的原生态低密度住区，也就当之无愧地继承了虹桥60年城市与自然精华。

6年封闭养护

原石住区“老”出韵味

对于很多项目来说，保养工作始终是一个棘手的问题。住区的寿命从交付的那一刻开始，就在递减。但这样的困扰，金地天境却没有。

作为一个占地21万平方米，容积率仅1.0的纯低密度原石富人住区，天境的人工保养工程与它的销售是完全同步的。2011年天境首次开盘，2014年项目整体基本竣工，2016年，天境进入持续销售的第六个年头，6年来，金地始终维持着一支庞大而专业的养护团队，对项目进行整体保养。包括对园林景观、河道水域、植被绿化、建筑立面、酒店配套等全方位全时段养护。例如闻名遐迩的崧塘河天境段，前期即投入1000万元整体打造成为纯粹原石河滨道，后续每年还投入近50万元的费用清理河道，使崧塘河真正成为了独一无二的天境湾。又如植被绿化，天境在陆续引入200余种珍贵植被的基础上，经过专业园丁团队6年的精心培育，正逐渐形成一个树影葱茏、鸟语花香的真正意义上的自然界。

正如一桶珍贵醇酿，岁月不会使之失色，反而让其历久弥新，甘醇浓烈。有些东西，就是要经过岁月的洗礼，方能显出它真正的价值。60年，是天境脚下的这方土地蝶变的60年；6年，是金地天境从这片优质的土壤上破土生长的6年。无论从哪个角度看，金地天境，都代表了一种在时间力量的加持之下，无法复制的经典。