李稻葵：增加库存才能稳定房价 零首付是饮鸩止渴

[摘要]经济学家贾康和李稻葵对当前的楼市，开出同一道“药方”——增加市场供给来稳定房价；新东方董事长俞敏洪则更关心“创新创业”的机制问题。

全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长贾康。

全国政协十二届四次会议昨天下午在北京召开。每年的政协大会开幕式前夕，人民大会堂前的广场上都会成为媒体围堵追访政协委员的“战场”。昨天下午2点刚过，全国政协委员就开始陆续抵达会场。文体界的明星委员依然是媒体追访的焦点。相比往年，今年的明星委员进场显得格外低调。他们大多笑而不语，并没有回答在场媒体的任何问题。

相比之下，部分专业领域的权威专家和企业家则更受媒体追访，他们回应楼市、专车、创新创业等热点问题。经济学家贾康和李稻葵对当前的楼市，开出同一道“药方”——增加市场供给来稳定房价；新东方董事长俞敏洪则更关心“创新创业”的机制问题。

谈房地产

贾康：的地区应增加供给

针对近期部分一线城市房价上涨明显的问题，媒体将问题抛给了出席开幕式的全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长贾康，他在接受媒体采访时表示，目前供给侧结构性改革中，眼下需要强调的重点是去库存、去产能、降成本、补短板。“这些操作要领，需要具体到不同的领域和产业。”

贾康表示，“房地产政策应该区别对待，不能拿一个东西来到处套”。他认为，目前全国的楼市呈现出“冰火两重天”的现象，要具体城市具体分析，比如的城市，要增加供给而不是去库存。提到房产税的问题，贾康表示，目前各方更关注去库存，等去库存的任务见眉目了，有一定把握后，制度就可以跟上来。

李稻葵：应增加库存才能稳定房价

全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵昨天在政协开幕式结束后接受记者采访时表示，目前，在国内的三、四线城市，楼市去库存的根本还是要推进城镇化，引导农村居民先租后买。他举例称，可以暂时由政府某个基金将房子买下，再租给农民使用，解决房子空置问题。而在大城市，如北京、上海房地产库存不足，应增加库存并增加建设，才能稳定房价。

对此，他认为，有些地方出现了短期去库存而采取一些饮鸩止渴的办法，比如零首付、场外配资等方法，“这将埋下房地产市场泡沫的种子。所以，不要在解决短期问题时，又为长期问题的出现而埋下种子和苦果，这是要不得的。”